Inmobiliario · Alemania

Alemania

Renania del Norte-Westfalia

El mercado inmobiliario más sólido de Europa central

Dokter Capital participa, a través de sociedades alemanas, en el mercado inmobiliario alemán, en particular en el estado de Renania del Norte-Westfalia, una de las regiones económicamente más relevantes de Europa.

Con 18 millones de habitantes y una extensión de 34.083 km², Renania-Westfalia representa aproximadamente una quinta parte tanto del PIB como de la población alemana. Situada al oeste del país, limita con Bélgica y los Países Bajos, con Düsseldorf como capital.

40 de las 100 mayores empresas alemanas operan desde esta región, que en 2018 generó aproximadamente el 15% de las exportaciones nacionales. Renania ha transitado desde sus raíces industriales hacia sectores como ecotecnología, seguros, finanzas y medios de comunicación.

La cartera de activos se concentra en las ciudades de Düsseldorf y Duisburgo, con una combinación estratégica de oficinas, activos residenciales, locales comerciales y plazas de aparcamiento que atienden a una base de clientes diversa y solvente.

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Desglose de activos · Düsseldorf y Duisburgo

Cartera diversificada por uso

7.000
m² Oficinas
Espacios de oficinas en ubicaciones estratégicas de Düsseldorf y Duisburgo
2.000
m² Residencial
Activos residenciales en zonas con alta demanda de alquiler
500
m² Comercial
Locales comerciales en planta baja con inquilinos consolidados
120
Plazas Parking
Aparcamientos en zonas de alta densidad urbana y rotación
La región
Renania del Norte-Westfalia

Renania del Norte-Westfalia

Motor económico de Alemania y una de las regiones industriales más importantes de Europa. Su transformación hacia sectores de alto valor añadido (ecotecnología, finanzas, medios, seguros) la convierte en un mercado inmobiliario de gran profundidad y estabilidad.

La región limita con Bélgica y los Países Bajos, lo que refuerza su papel como nodo logístico y de negocios en el corazón del mercado único europeo.

CapitalDüsseldorf
Población18 millones de habitantes
Extensión34.083 km²
PIB nacional~20% del total alemán
Exportaciones~15% de las exportaciones nacionales
Grandes empresas40 de las 100 mayores en Alemania
Perfil de inquilinos

Base de clientes diversa y solvente

Entre los arrendatarios de los activos en Alemania figuran empresas de diferentes sectores de actividad.

Desarrollo inmobiliario Educación vocacional Diseño Arquitectura Organizaciones civiles

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